2017〜2026年築, 専有面積60.94㎡〜80.94㎡の平均販売価格
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グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜
北海道札幌市中央区宮の森三条四丁目
/ 西２８丁目駅 徒歩10分
2022年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
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2階 / 70.94㎡の場合
相場
5,081万円
71.6万円/㎡
3,264
4,475
5,687
6,898
AI査定結果
推定相場価格
5,081万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,475万円〜5,687万円
63.1万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月29日
グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜
4,450万円（62.7万円/㎡）/ 2階 / 70.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 4,450万円 | 62.7万円 | 2階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/11 | 4,280万円 | 59.4万円 | 4階 | 72.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/16 | 4,480万円 | 63.2万円 | 2階 | 70.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/24 | 4,680万円 | 66.0万円 | 2階 | 70.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 4,580万円 | 60.2万円 | 4階 | 76.07㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/15 | 3,880万円 | 49.4万円 | 1階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 3,980万円 | 56.1万円 | 2階 | 70.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,880万円 | 51.7万円 | 1階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,950万円 | 52.6万円 | 1階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 5,890万円 | 68.5万円 | 3階 | 86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 5,480万円 | 60.7万円 | 3階 | 90.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 4,180万円 | 55.7万円 | 1階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は66.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅10分 | 4,450万円 | 62.7万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/22 | ル・サンク宮の森センターテラス 札幌市中央区宮の森三条六丁目 | 二十四軒駅12分 | 3,990万円 | 54.3万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/03 | ブランズ円山北6条 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅4分 | 5,280万円 | 69.2万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/09 | パークホームズ宮ケ丘 札幌市中央区宮ケ丘二丁目 | 円山公園駅5分 | 6,180万円 | 76.2万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/13 | グランファーレ桑園レジェンドスクエア 札幌市中央区北十条西二十丁目 | 桑園駅9分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/29 | プレミスト円山北5条グレーステラス 札幌市中央区北五条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 4,230万円 | 72.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/05 | グランファーレ円山北レジェンドスクエア 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 二十四軒駅10分 | 2,890万円 | 53.4万円 | 54.12㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/05 | アルビオ・ガーデン円山 札幌市中央区北二条西二十五丁目 | 円山公園駅8分 | 4,860万円 | 62.5万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/26 | ブランシエラ札幌桑園 札幌市中央区北九条西十六丁目 | 桑園駅4分 | 4,980万円 | 72.9万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2026/04/11 | クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅5分 | 6,000万円 | 76.1万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレミスト円山公園鳳苑 札幌市中央区南二条西二十五丁目 | 円山公園駅3分 | 4,690万円 | 75.3万円 | 62.29㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/16 | クリオ円山裏参道 札幌市中央区南二条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 5,480万円 | 68.8万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/30 | ミッドマークス円山 札幌市中央区南五条西二十七丁目 | 円山公園駅8分 | 4,700万円 | 74.6万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/01 | グランファーレ桑園パークサイド 札幌市中央区北六条西十三丁目 | 桑園駅7分 | 4,500万円 | 62.7万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランファーレ円山公園南コートハウス 札幌市中央区南八条西二十五丁目 | 円山公園駅15分 | 3,480万円 | 51.0万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/06 | レーベン大通公園THECENTRALEAST 札幌市中央区北一条西十三丁目 | 丁目駅7分 | 4,480万円 | 75.5万円 | 59.33㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/08 | レーベン大通公園THECENTRALWEST 札幌市中央区北一条西十三丁目 | 中央区役所前駅6分 | 4,280万円 | 78.1万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/02 | シティホーム円山ザ・ヴィラ 札幌市中央区南九条西二十三丁目 | 円山公園駅20分 | 4,700万円 | 69.2万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/25 | ライオンズ札幌大通公園ミレス 札幌市中央区南二条西十二丁目 | 中央区役所前駅5分 | 3,950万円 | 71.3万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/05 | ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ 札幌市中央区南四条西八丁目 | すすきの駅3分 | 4,880万円 | 68.3万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/28 | ブランズ札幌大通 札幌市中央区北二条東一丁目 | バスセンター前駅5分 | 5,400万円 | 71.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/21 | ラ・クラッセ札幌ステーションルミエール 札幌市中央区北三条東二丁目 | さっぽろ駅5分 | 4,280万円 | 58.8万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズ札幌中央レガシア 札幌市中央区北二条東二丁目 | バスセンター前駅5分 | 5,200万円 | 71.4万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/28 | グランファーレ伏見グランシャリオ 札幌市中央区南十六条西十九丁目 | 条駅8分 | 3,370万円 | 51.9万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/09 | クレアホームズ伏見 札幌市中央区南十五条西十六丁目 | 西線１４条駅3分 | 4,498万円 | 59.6万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/20 | クルーザーバレーニューリーフ幌西S13 札幌市中央区南十三条西十四丁目 | 条駅2分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
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